[스크랩] 부동산 취득세 양도소득세 상속세 증여세 세율을 한곳에 모았습니다

부동산 취득세 양도소득세 상속세 증여세 세율을

한꺼번에 정리하여 봅니다.

수시로 변하는 조세정책에 납세자들은 불편합니다.

하지만 세금을 납부해야 나라살림이 운영되니

세금 납부할일이 있으면 자랑스럽게 내야지요.

세금 많이 내시는분이 우대받는 날이 올것입니다.

 

옥수현대 우리공인중개사  박상덕 올림

부동산 취득세 세율 (%)
유형		취득세	농특세	교육세
원시취득(신축 등)		2.8	0.2	0.16
유상	농지	3.0	0.2	0.20
	주택제외	4.0	0.2	0.40
상속	농지	2.3	0.2	0.06
	일반	2.8	0.2	0.16
증여	비영리	2.8	0.2	0.16
	영리개인	3.5	0.2	0.30
주택 매매 취득세율 (%)
취득가액	면적	취득세	교육세	농특세
6억 이하	85㎡이하	1%	0.1
	85㎡초과			0.2
6억초과  9억이하	85㎡이하	2%	0.2
	85㎡초과			0.2
9억 초과	85㎡이하	3%	0.3
	85㎡초과			0.2
양도소득세 세율 (%)
등기.보유기간		부동산	주택	입주권
등기	1년미만	50%	40%
	1년이상   2년미만	40%	6~38%
	2년이상	6~38%
미등기		70%	70%
양도소득세 누진세율 6~38 (%)
과세표준		세율	누진공제
1200만원이하		6%	0
1200만원초과             4600만원이하		15%	108만원
4600만원초과        8800만원이하		24%	522만원
8800만원초과      1억5천만이하		35%	1490만원
1억5천만초과		38%	1940만원
부동산 장기보유 양도소득 특별 공제율
보유기간	토지, 건물		과세되는 1주택
3~4년	10%		24%
4~5년	12%		32%
5~6년	15%		40%
6~7년	18%		48%
7~8년	21%		56%
8~9년	24%		64%
9~10년	27%		72%
10년이상	30%		80%
상속세 및 증여세 세율 (%)
과세표준		세율	누진공제
1억원이하		10%	0
1억초과 5억원 이하		20%	1.000만원
5억초과 10억 이하		30%	6.000만원
10억초과 30억이하		40%	16.000만원
30억원 초과		50%	46.000만원
증여 공제 면세점
증여 받은자(수증자)			면세점
배우자로부터 받음			6억원
성인 자녀 손자녀			5천만원
미성인 자녀 손자녀			2천만원
직계비속(부모가 받음)			3천만원
6촌이내혈족 ,4촌이내인척			5백만원
10년간 증여가액 합계로 공제
상속 공제 면세점
상속인의 구성			면세점
배우자와 자녀가 있는 경우			10억원
일괄공제(기초+인적)    배우자공제 별도			5억원
			5억원
자녀만 있는 경우			5억원
배우자 단독 (기초공제+2억)			32억원
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출처 : 옥수동부동산 우리부동산

글쓴이 : 우리공인 원글보기

메모 : 22016년 부동산 취득세 양도소득세 상속세 증여세 세율을 정리해보았습니다. 도움이 되시면 감사하겠습니다.