부동산 거래시장 허위매물 광고로 거래가 안됩니다

 

부동산시장이 허위매물정보로 더욱 움츠러들고 있습니다.

부동산 경매컨설팅사무소에서 경매매물을 정상적인 매물처럼 네이버부동산이나 다음부동산에 확인매물로 등록하여 부동산시장의 가격을 혼란시키고 있습니다.

2012년 11월 22일 네이버부동산 옥수동현대아파트 매매를 보면 매물번호 1203701345로 등록된 매물이 있습니다.

매매가 3억6천만 원에 등록됨 ‘거래완료’ 표시하고 ‘ 급매 조정가 살아있슴’ 표시함

이 매물은 확인하여보니 서울성동지방법원경매 사건번호 2012타 2457로 옥수현대아파트 102동 1503호 다합니다,

제가 조사한 내용에 따르면 감정가 5억7천만 원에 진행되어 한번 유찰된 매물로 경매기일에 연장 신청하여 연기되고 다시 연기한 후에 경매 취하된 매물입니다.

이러한 매물이 버젓이 매매 매물로 광고되다보니 실제거래가격과 차이가 커서 주택거래가 안됩니다!

주택을 구입하려는 분들의 입장에서는 바람직스러운 일이겠지만 어쩔 수 없이 주택을 손해보고 팔아야하는 분들의 입장에서는 불만스러운 일이라고 봅니다.

정확하지 아니한 정보로 피해를 보는 사람이 없어지기를 바랍니다.

또한, 실거래가 정보도 당사자 간의 거래나 특별한관계의 매매가격을 공시하여, 매매가격이

떨어진 것으로 오인하신 분들이 실거래가격 수준에서 매수를 희망하여 거래가 더욱 움츠러들고 있습니다. 국민의 알권리를 제공하는 것은 당연한일이나 실거래가격의 경우 같은 동 같은 층의 매매도 수리를 한 매물과 수리를 하지 아니한 매물에 따라 전용면적 85㎡ 의 경우 대략 2천만 원부터 5천만원정도 가격차이가 발생합니다.

이러한 부분이 반영되지 아니한 가격은 부동산시장의 혼란을 초래하는 것으로 고쳐져야 한다고 생각합니다.

 

 

 

 

        옥수동 옥수현대아파트 매물정보

아파트	전용면적	공급평형	매매가격	비 고
옥수현대	59㎡	24평형	37000	중층 급매
옥수현대	59㎡	24평형	39000	중층 수리
옥수현대	64 ㎡	26평형	38000	1층 급매
옥수현대	64 ㎡	26평형	39000	중층 급매
옥수현대	72 ㎡	29평형	40000	11층 급매
옥수현대	72 ㎡	29평형	45000	고층 올수리
옥수현대	76 ㎡	31평형복도	43000	1층 급매
옥수현대	76 ㎡	31평형복도	48000	고층 올수리
옥수현대	78 ㎡	29평형계단	49000	1층 급매
옥수현대	78 ㎡	29평형계단	55000	중층 올수리
옥수현대	85 ㎡	32평형	47000	1층 급매
옥수현대	85 ㎡	32평형	53000	고층 급매 한강조망
옥수현대	85 ㎡	32평형	60000	고층 올수리 한강
옥수현대	105 ㎡	37평형	57000	1층 급매
옥수현대	105 ㎡	37평형	58000	중층 급매
옥수현대	105 ㎡	37평형	72000	중층 올수리 한강
옥수현대	124㎡	44평형	63000	중층 급매
옥수현대	124㎡	44평형	65000	중층 급매 올수리
옥수현대	124㎡	44평형	72000	중층 올수리한강
아파트	전용면적	공급평형	전세보증금	비 고
옥수현대	59 ㎡	24평형	24000	저층
옥수현대	72 ㎡	29평형	26000	중층 깨끗
옥수현대	72 ㎡	29평형	28000	고층 올수리
옥수현대	78 ㎡	29평형계단	29000	중층 한강조망
옥수현대	85 ㎡	32평형계단	28000	저층 깨끗
옥수현대	85 ㎡	32평형	29000	중층확장올수리
옥수현대	85 ㎡	32평형	30000	중층확장올수리
옥수현대	105㎡	37평형	33000	중층 깨끗
옥수현대	124㎡	44평형	36000	저층 깨끗
옥수현대	124㎡	44평형	38000	고층 올수리
아파트	전용면적	공급평형	보증금+월세	비 고
옥수현대	64 ㎡	26평형	3천120	중층 깨끗
옥수현대	72 ㎡	29평형	15천+60	고층 수리
옥수현대	72 ㎡	29평형	3천+130	4층 수리
옥수현대	76 ㎡	31평형복도	3천150	저층 올수리
옥수현대	124 ㎡	44평형	5천 190	고층 깨끗